一戸建て｜大分ベスト不動産株式会社｜130㎡以下

「家族の時間」と「私の時間」ーー。 どちらも大切にしたい気持ちを、そっと受け止めてくれる住まい。 広がりのあるLDKと落ち着いた居場所が、心にゆとりを生む間取りです。 新築戸建 畑中第1-1号棟 所在地 大分市畑中４丁目342番の4の一部 交通 ＪＲ久大本線 南大分 / 徒歩15分 ＪＲ久大本線 古国府 / 徒歩36分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,188 万円	91.92㎡	60％	3ＬＤＫ	2025年11月
	土地面積	容積率	現況	構造
	113.73㎡	200％	完成済み	木造

物件番号：084501-8210

「駅も学校も近いだけで、毎日はもっと軽くなる。」 4LDK＋テレワークルーム付新築。 新築戸建 坂ノ市中央第5-1号棟 所在地 大分市坂ノ市中央４丁目227、228 交通 ＪＲ日豊本線 坂ノ市 / 徒歩7分 ＪＲ日豊本線 大在 / 徒歩45分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,388 万円	95.98㎡	80％	4ＳＬＤＫ	2026年03月
	土地面積	容積率	現況	構造
	124.45㎡	400％	未完成	木造

物件番号：084501-8335

光があふれる南向きバルコニー、家族の時間がやさしく重なる住まい ～陽だまりと笑顔が集う家～ 新築戸建 三川上第3-1号棟 所在地 大分市三川上１丁目8番9 交通 ＪＲ日豊本線 鶴崎 / 徒歩19分 ＪＲ日豊本線 高城 / 徒歩27分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,388 万円	97.2㎡	60％	4ＬＤＫ	2026年05月
	土地面積	容積率	現況	構造
	115.71㎡	200％	未完成	木造

物件番号：084501-8372

「日差しが包み込む、家族のぬくもり。心地よい空間、広がる未来。」 ～家計にも優しく、安心して暮らせる家～ 新築戸建 緑が丘第2-1号棟 所在地 大分市緑が丘４丁目3013番280の一部 交通 ＪＲ久大本線 向之原 / 徒歩43分 ＪＲ久大本線 豊後国分 / 徒歩50分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,488 万円	97.2㎡	50％	4ＬＤＫ	2026年04月
	土地面積	容積率	現況	構造
	120.96㎡	100％	未完成	木造

物件番号：084501-8406

■住宅ローンのご不安、当社にお任せください！ ・ローンが通るか心配 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からないなど、全力でサポートさせて頂きます！ 新築戸建 SR森1号新築建売住宅 所在地 大分市大字森森住宅団地871番地31 交通 ＪＲ日豊本線 鶴崎 / 徒歩45分 ＪＲ日豊本線 高城 / 徒歩60分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,590 万円	94.39㎡	60％	3ＬＤＫ	2026年02月
	土地面積	容積率	現況	構造
	124.99㎡	180％	完成済み	木造

物件番号：084501-7607

【月６万円台から！頭金0円！ボーナス無し！0.4％台のネット銀行と提携！】 新築戸建 AG-HOUSE　上田町　B棟 所在地 大分市上田町１丁目179-22 交通 ＪＲ久大本線 南大分 / 徒歩15分 ＪＲ久大本線 古国府 / 徒歩20分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,790 万円	89.43㎡	60％	4ＬＤＫ	2025年04月
	土地面積	容積率	現況	構造
	123.3㎡	160％	完成済み	その他

物件番号：084501-7669

「守りたいのは、かけがえのない時間」 陽だまりのリビングに響く、家族の笑い声。 降り注ぐ自然光が、家族の笑顔を照らし出し、何気ない日常を、特別な時間に変える住まい。 新築戸建 汐見二丁目　新築 所在地 大分市汐見２丁目520番 交通 ＪＲ日豊本線 大在 / 徒歩25分 ＪＲ日豊本線 坂ノ市 / 徒歩25分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,880 万円	79.49㎡	60％	3ＳＬＤＫ	2026年08月
	土地面積	容積率	現況	構造
	100.21㎡	200％	未完成	木造

物件番号：084501-8322

高台に満ちる静けさと南光、17帖LDKが家族の一日を包みこむ住まい。 ～光そそぐ丘、空に近い暮らし～ 新築戸建 ふじが丘東第1-1号棟 所在地 大分市ふじが丘東２丁目900番187(2-23) 交通 ＪＲ豊肥本線 敷戸 / 徒歩33分 ＪＲ豊肥本線 大分大学前 / 徒歩37分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,988 万円	93.15㎡	60％	4ＬＤＫ	2026年03月
	土地面積	容積率	現況	構造
	125.34㎡	100％	未完成	木造

物件番号：084501-8348

暮らしに便利さと安心を。心温まる家族の場所、永遠に愛される住まい。 ーここにしかない特別な空間 新築戸建 花高松2丁目1期1号棟 所在地 大分市花高松２丁目1番29の一部、1番30 交通 ＪＲ日豊本線 高城 / 徒歩18分 ＪＲ日豊本線 牧 / 徒歩39分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
2,998 万円	104.33㎡	70％	4ＬＤＫ	2026年02月
	土地面積	容積率	現況	構造
	125.79㎡	200％	完成済み	木造

物件番号：084501-8241

【200万円プライスダウン！】「守られる静けさ、広がる団らん。」外の気配から少し離れた2階リビングで、家族の時間を大切に。ランドリー動線と充実収納、家事がはかどる動線設計で暮らしにゆとりを。 新築戸建 大在浜　新築 所在地 大分市大在浜２丁目317番2 交通 ＪＲ日豊本線 大在 / 徒歩20分 ＪＲ日豊本線 坂ノ市 / 徒歩30分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
3,280 万円	126.27㎡	60％	3ＳＬＤＫ	2026年01月
	土地面積	容積率	現況	構造
	99.99㎡	200％	完成済み	木造

物件番号：084501-8064