新築
広いルーフバルコニーに広がる青空が、あなただけの特等席。テレワークルームで夢を育て、4LDKの温もりある空間の中で、家族それぞれの物語がゆっくりと、豊かに紡がれていく住まい。
賀来南第1-3号棟
-
最寄駅
ＪＲ久大本線 賀来
徒歩 11 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,188万円（税込）
- 土地面積 123.16㎡(37.25坪)
- 建物面積 95.16㎡(28.78坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 賀来南第1-3号棟 | 築年月 | 2026年08月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大分市賀来南１丁目3263番1外1筆 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,188万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK15.5(1F) 和3.7(1F) 洋6.5(2F) 洋6.1(2F) 洋5.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.16㎡ (28.78坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 123.16㎡ (37.25坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西5.9m 公道 接面9.2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 賀来小学校（1100m） 賀来中学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / ノンホルムアルデヒド / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / フットライト / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス | ||||||||
| 備考 | 所在地：3263番1、3263番3の各一部 駐車場3台は車種による。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電線及び支線が入る場合があります。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承願います。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：50.01㎡(15.12坪) ／ 2F：45.15㎡(13.65坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 【ルーフバルコニー】6.48㎡ 【建築確認番号】第R08SHC108745号 【関連サイト1】【会社HP】 【関連サイト2】【Instagram】 【関連サイト3】【YouTube】 |
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| 物件番号 | 084501-8555 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/19 次回の情報更新予定日：2026/08/02
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