新築
南向きの角地に建つ、明るく開放的な住まい。15帖以上のLDKと和室を備え、駐車3台以上可能です
森町西 第2-1号棟
-
最寄駅
ＪＲ日豊本線 鶴崎
徒歩 25 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,988万円（税込）
- 土地面積 121.56㎡(36.77坪)
- 建物面積 99.22㎡(30.01坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 森町西 第2-1号棟 | 築年月 | 2026年11月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大分市森町西３丁目102番75の一部 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,988万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 和5.2(1F) 洋8.5(2F) 洋6.5(2F) 洋5.2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.22㎡ (30.01坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 121.56㎡ (36.77坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南9.05m 公道）（東6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 別保小学校（700m） 鶴崎中学校（1500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / ノンホルムアルデヒド / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南東向き / 全室2面採光 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 小学校 徒歩10分以内 / フットライト / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 角地 | ||||||||
| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明などはつきません。 ※車3台並列可（車種による） ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：52.65㎡(15.92坪) ／ 2F：46.57㎡(14.08坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域(屋外広告物禁止地域) 【バルコニー面積】8.51㎡ 【建築確認番号】第R08SHC113796号 【施工会社】株式会社アーネストワン 【関連サイト1】【会社HP】 【関連サイト2】【Instagram】 【関連サイト3】【YouTube】 |
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| 物件番号 | 084501-8646 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/31 次回の情報更新予定日：2026/09/14
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